近日，茅岗路以西城中村改造项目首个复建集体物业迎来封顶。
茅岗旧改位于黄埔临港经济区鱼珠核心功能区内，是进入黄埔的西大门。项目由7个地块组成，总用地面积约79.5万平方米，改造后总建筑面积约227.43万平方米。其中，复建集体物业总建筑面积约35万平方米，分布在3个地块。
此次封顶的集体物业地块位于茅岗路北段，与护林路、广园快速路交会，总用地面积约5万平方米，将打造成为融合现代商业理念与城市发展特色的大型商业综合体。
“过去茅岗的集体物业大部分都是一些旧仓库、旧厂房、货运车场等低端低效物业，平均每平方米租金不到20元，年收益不到3000万元。”茅岗社区相关负责人介绍，此前由于茅岗没有成形的大型商业中心，社区居民的购物娱乐常常只能去大沙地、三溪美林、保利鱼珠港、天河东圃等商圈，非常不便。
该负责人表示，茅岗改造后，将进一步优化产业结构，填补家门口的商圈空白。“随着社区内部商业的兑现，不仅茅岗居民可实现近距离的便捷生活，还可以吸引更多的人群过来消费，增加村集体的分红收益。”
据悉，此次封顶的集体物业商业体，规划设计零售百货、生鲜超市、餐饮、影院、娱乐、休闲等业态。还规划商务办公、公寓酒店，为黄埔临港经济区延伸出来的企业科技总部基地、企业产业孵化中心、人才服务中心、科技研发中心、数字传媒、微小企业等提供特色办公。
据项目工作人员透露，目前该商业体业态规划已基本确定，除了工程建设进度全速推进外，挂牌招商工作也在紧锣密鼓进行当中，届时将面向全国、全球发出招商邀请。
